土地流轉合同

時間:2023-04-08 15:18:36 土地合同 我要投稿

關于土地流轉合同模板錦集9篇

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的土地流轉合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

關于土地流轉合同模板錦集9篇

土地流轉合同 篇1

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為切實維護土地流轉雙方的合法利益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定,經甲方雙方共同協商,并經村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應共同遵守。

  一、 流轉土地面積和位置

  甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

  二、 土地流轉時限

  從 年月 日起至 年 月 日止。

  三、土地流轉轉費用

  每年每畝 元計算,一年一付,乙方于每年月 日付給甲方。

  四、甲方的`權利和義務

  1、按合同規定收取土地流轉費。

  2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

  3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

  4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

  5、合同期內,甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方應依照合同規定,按時交納土地流轉費。

  2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

  3、在合同期內,流轉土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

  4、在合同期內,國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼,30%歸甲方,70%歸乙方。

  5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務相應解除。

  六、違約責任

  甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,經乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  七、其它約定

  1、在合同期內,乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

  2、本合同未盡事宜,由雙方共同協商解決,達成一致意見后,形成書面補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  3、合同期滿,同等條件下,乙方有權優先流轉該土地。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會一份,自簽字之日生效。

  甲方(簽章):

  鑒證方(簽章):

  年 月 日 乙方代表(簽章):

土地流轉合同 篇2

  甲方(發包方): 姓名 身份證號碼 住所

  乙方(承包方): 姓名 身份證號碼 住所

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途:

  1、甲方愿意將承包的位于: 鎮 村 組 計( )平方米。詳見下表:土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物,生產經營。地塊名稱: 分地時評估等級:面積 畝。

  2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向

  二、轉讓期限:

  1、土地承包經營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。

  2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

  3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。

  三、轉讓價款與支付方式:

  1、轉讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。

  2、轉 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。

  3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。

  四、土地承包經營權轉讓和使用規定:

  1、在本合同簽訂前,甲方應當向原發包方提出轉讓申請,并經原發包方同意。

  2、轉讓合同生效后,甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的`一切承包關系。(異議)

  3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設,不得損壞農田,給土地造成永久性傷害。

  5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

  綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規定,一切后果責任自負。 本合同一試三份。雙方各持一份,原發包方一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇3

  甲方(出讓方):

  家庭地址:

  乙方(受讓方):

  家庭地址:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經+++村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。

  一、流轉地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。

  二、流轉時限及用途:甲方于XX年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用于農業生產,柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

  三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于XX年 月 日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。

  四、甲方向乙方移交流轉證件:

  1.《農村土地承包經營權證書》(編號: )一本;

  2.《林權證書》(編號: )一本;

  3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;

  4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。

  五、其他約定:

  1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的`乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優先承包權;

  3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

  4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議。

  5.合同自雙方簽字之日起生效;

  6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。

  六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

  七、違約責任:

  1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;

  2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  特此訂立合同

  附:轉讓地界四至界限圖。

  甲方(簽字):

  年 月 日

  乙方(簽字):

  年 月 日

  村民小組組長(簽字):

  年 月 日

土地流轉合同 篇4

  轉讓方(以下簡稱甲方)

  受讓方(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

  地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

 。ǚ柿λ剑 備注

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的.時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途。

  8、其他約定: .

  七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、提請 仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

土地流轉合同 篇5

  甲方(出讓方): 鄉(鎮) 村 組,農戶姓名

  身份證號:

  住 所:

  乙方(受讓方):

  身份證號:

  住 所:

  為了規范農村土地承包經營權流轉,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定,本著依法、自愿、有償、平等協商的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。

  一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

  甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方,承包地座落于(承包地屬性、質量等見附件)。

  二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

  合同雙方約定,承包地承包經營權流轉期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、承包地承包經營權流轉方式

  甲方采用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

  四、流轉承包地用途

  流轉承包地只能用作農業用途,具體用途為 。

  五、流轉價款及支付方式、時間

  1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內,乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤)。付款方式 ,付款時間 。

  2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

  六、流轉雙方的權利和義務

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  1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

  2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下,協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

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  1、權利。在受讓的承包地上,具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的,流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

  2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事農業生產經營活動,按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

  七、合同的.變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

  八、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  九、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決;協商不成的,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解,或者協商、調解無效的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

  十、其他約定事項

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同,應以原發包方同意之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)簽名:

  乙方(蓋章)簽名:

  鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:

  年 月 日

土地流轉合同 篇6

  流出方: (以下簡稱甲方)

  流入方: (以下簡稱乙方)

  按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規,本著“依法、自愿、有償”的原則,甲方將本村有關農戶委托流出的土地承包經營權流轉給乙方,并經甲乙雙方協商,訂立本合同。

  一、流轉標的(地塊)

  甲方將位于 的土地 畝,流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。

  二、流轉年限

  流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

  三、有償使用費標準

  承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元,乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣,下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見,無指導性意見按市場行情每年調價一次)

  四、相關補償金

  甲方在相關地塊的投入和改造,可向乙方收取合理的補償金,本合同的'補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

  五、支付方式和時間

  1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后,每年于 九 月 三十 日前付清。

  2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。

  3、土地規模經營補貼歸流出方農戶享受。

  4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。

  5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。

  6、農業保險個人部分有乙方自己支付。

  六、相關事宜

  1、如遇國家征用及政府整體規劃,甲方應辦理相關終止協議手續,并與乙方協商補償事宜。

  2、乙方在獲得流轉土地承包經營權后,依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權,如變更經營(主營)項目時需征得甲方同意并經鎮農經站審核備案。

  3、乙方必須按農業用地的有關要求,管好用好土地,保護地力,不得改變土地農業用地的性質,不得改變土地的地形、地貌,不得進行掠奪性經營,并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的,要服從農技部門的技術指導,禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的,有下列情形之一者,取消下年度在楊舍鎮全鎮范圍內的土地承包資格:

  a、有露天焚燒秸稈現象的。

  b、秸稈未能達到全量還田的。

  c、水稻機插秧比例低于90%的。

  七、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列2種方式解決:

  1、提請鎮農經站調解。

  2、向當地人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,一份由鑒證單位存查。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同 篇7

  土地流轉入股合同如何寫?對于很多人來說,這是個不小的難題。畢竟大家都不是專業的,寫出來的土地入股分紅協議書肯定會有些遺漏。下面一起看看土地流轉入股合同范本吧~

  入股方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):青島后埠樂強果蔬土地股份專業合作社

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、依法、自愿、有償的原則,就土地承包經營權入股事宜協商一致,訂立本合同。

  一、甲方將其承包經營的土地向乙方入股,從事 蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮;实啬しN子,引進新技術,新品種,開展成員所需的`技術交流,咨詢服務。

  入股土地: 畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為 元。

  二、入股期限為 年,即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。

  三、 乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后,不再繼續分紅,甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。

  四、上述股權紅利分次支付。

  五、甲方應于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

  六、 (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1.經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

  3.一方違約,使合同無法履行的;

  4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的:

  5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。

  1.不按合同規定用途使用土地的;

  2.惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

  七、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為: 元。

  八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

  甲方: 乙方:青島后埠樂強果蔬土地股份專業合作社

  簽約日期: 20 年 月 日

土地流轉合同 篇8

  合同編號:

  甲方(出讓方): 鄉鎮村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方):

  為了規范農村土地流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定,經雙方當事人共同協商,達成如下合同條款。

  一、土地流轉方式

  甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

  二、流轉土地的用途

  乙方只能將流轉的土地用于: 。

  三、土地流轉時限

  從 年 月 日至 年 月 日止。

  四、土地流轉數量及費用

  甲方將第六條所列土地 畝、魚池畝、山地 畝流轉給乙方經營,土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

  五、付費方式及時間

  土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付,第一次在20xx年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬,直至付清貳拾壹萬。

  六、流轉土地類型、面積和質量

  七、甲方的權利和義務

  1、權利:①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后,監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,收回流轉土地。

  2、義務:①協助乙方按照合同約定使用流轉的'土地,幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

  八、乙方的權力和義務

  1、權利:①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的,有權獲得相應的補償。

  2、義務:①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動,依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地,不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后,若造成流轉土地損毀,必須負責

  流轉土地復耕;⑤加強安全生產,防止事故發生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。

  九、合同的變更與解除

  1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

  2、乙方有下列情況之一者,甲方有權終止合同,收回流轉的土地:①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

  3、甲方非法干預乙方生產經營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權終止合同。

  十、違約責任

  1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

  十一、合同糾紛處理

  如雙方發生合同糾紛,在雙方協商不成時,按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行,由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、其他約定

  1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),由 方享有。

  2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。

  2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 3、在合同期滿后,若甲方需繼續流轉土地承包經營權,在同等條件下乙方可優先受讓。

  4、本合同未盡事宜,由雙方共同協商,達成一致意見后形成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執一份,具有同等法律效力。

  附件:1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農村土地承包

  經營權證復印件;3、乙方身份證復印件。

  甲 方: (簽章) 聯系電話: 乙 方: (簽章) 聯系電話:

  鑒證方: (簽章) 鑒證經辦人:(簽章)

  年 月 日

土地流轉合同 篇9

  甲方(轉包方):

  乙方(接包方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本合同。

  一、轉包土地基本情況及用途

  甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮)村

  組 畝土地(詳情見下表)承包經營權,轉包給乙方

  從事(主營項目)生產經營。

  轉包土地基本情況表

  二、轉包期限

  轉包期限為 年,即自 年 月日起至 年

  月日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

  三、轉包金、支付時間與方式

  1.轉包金采取下列第 種方式計算。

 。1)以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫: )共 公斤。

 。2)以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元,(大寫: )。

 。3)考慮物價等因素的約定: 。

  2.轉包金采取下列第 種方式支付:

 。1)一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

 。2)逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  四、甲方的權利和義務

  1.甲方有權按照合同規定收取土地轉包金;有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。

  2.甲方與發包方的土地承包合同關系不變;甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

  3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的`行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉土地被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。

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